2 Chemin de la Pisciculture, 79170 Chizé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Pisciculture, affiche un prix moyen de 900 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Pisciculture, 79170 Chizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chizé.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0210CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Pisciculture
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Pisciculture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Pisciculture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Pisciculture, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Pisciculture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Pisciculture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Pisciculture dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Pisciculture par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pisciculture, le prix moyen des maisons s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 2 Chemin de la Pisciculture se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Pisciculture par rapport à Chizé et à Deux-Sèvres
À Chizé, le prix moyen des maisons atteint 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Pisciculture se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Chizé et -41.02 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chizé a augmenté de 11.37 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 670 €/m² au premier semestre 2021 à 1 242 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 000 € au 2 Chemin de la Pisciculture à Chizé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 125 € en assurant vous-même les visites, ou 563 € si le professionnel les prend en charge.
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