4 Rue des Crolis, 79170 Chizé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Crolis, affiche un prix moyen de 903 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Crolis, 79170 Chizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Chizé.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0210CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Crolis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Crolis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Crolis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Crolis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Crolis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Crolis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Crolis dans son marché local
Prix du 4 Rue des Crolis par rapport à la voie
Sur Rue des Crolis, le prix moyen des maisons s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 4 Rue des Crolis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Crolis par rapport à Chizé et à Deux-Sèvres
À Chizé, le prix moyen des maisons atteint 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Crolis se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Chizé et -40.83 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chizé a augmenté de 11.37 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 670 €/m² au premier semestre 2021 à 1 242 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 150 € au 4 Rue des Crolis à Chizé, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 129 € en assurant vous-même les visites, ou 564 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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