18 Rue du Ridouet, 79170 Chizé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Ridouet, affiche un prix moyen de 655 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue du Ridouet, 79170 Chizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Chizé.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0769 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 385 mètres
- - Ecole primaire à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Ridouet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Ridouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Ridouet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue du Ridouet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Ridouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Ridouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Ridouet dans son marché local
Prix du 18 Rue du Ridouet par rapport à la voie
Sur Rue du Ridouet, le prix moyen des maisons s'établit à 690 €/m². Avec un prix moyen de 655 €/m², le 18 Rue du Ridouet se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Ridouet par rapport à Chizé et à Deux-Sèvres
À Chizé, le prix moyen des maisons atteint 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Ridouet se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Chizé et -57.08 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chizé a augmenté de 11.37 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 670 €/m² au premier semestre 2021 à 1 242 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 750 € au 18 Rue du Ridouet à Chizé, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 819 € en assurant vous-même les visites, ou 409 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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