9 Rue du Ridouet, 79170 Chizé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Ridouet, affiche un prix moyen de 699 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Ridouet, 79170 Chizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Chizé.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 365 mètres
- - Ecole primaire à 365 mètres
Ventes au 9 Rue du Ridouet
Une vente a été recensée au 9 Rue du Ridouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Ridouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Ridouet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Ridouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Ridouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Ridouet dans son marché local
Prix du 9 Rue du Ridouet par rapport à la voie
Sur Rue du Ridouet, le prix moyen des maisons s'établit à 690 €/m². Avec un prix moyen de 699 €/m², le 9 Rue du Ridouet se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Ridouet par rapport à Chizé et à Deux-Sèvres
À Chizé, le prix moyen des maisons atteint 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Ridouet se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Chizé et -54.19 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chizé a augmenté de 11.37 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 670 €/m² au premier semestre 2021 à 1 242 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 950 € au 9 Rue du Ridouet à Chizé, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 874 € en assurant vous-même les visites, ou 437 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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