21 Rue Duguesclin, 79170 Chizé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 716 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°19 et du 2.59 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 21 Rue Duguesclin, 79170 Chizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Chizé.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 273 mètres
- - Ecole primaire à 273 mètres
Ventes au 21 Rue Duguesclin
Une vente a été recensée au 21 Rue Duguesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Duguesclin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 21 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 796 €/m². Avec un prix moyen de 716 €/m², le 21 Rue Duguesclin se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Duguesclin par rapport à Chizé et à Deux-Sèvres
À Chizé, le prix moyen des maisons atteint 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Duguesclin se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Chizé et -44.41 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chizé a augmenté de 11.37 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 670 €/m² au premier semestre 2021 à 1 242 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 752 €/m² sur la période récente.
