31 Rue Duguesclin, 79170 Chizé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 776 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°29 et du 5.72 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 31 Rue Duguesclin, 79170 Chizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Chizé.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 286 mètres
- - Ecole primaire à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Duguesclin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 31 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 796 €/m². Avec un prix moyen de 776 €/m², le 31 Rue Duguesclin se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Duguesclin par rapport à Chizé et à Deux-Sèvres
À Chizé, le prix moyen des maisons atteint 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Duguesclin se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Chizé et -39.75 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chizé a augmenté de 11.37 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 670 €/m² au premier semestre 2021 à 1 242 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 752 €/m² sur la période récente.
