32 Rue Henri Béguier, 79170 Chizé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri Béguier, affiche un prix moyen de 991 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°29 et du 0.3 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Rue Henri Béguier, 79170 Chizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chizé.
1 niveau - 2 logements - 218 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0248 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 308 mètres
- - Ecole primaire à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Henri Béguier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Henri Béguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Henri Béguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Henri Béguier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Béguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Béguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri Béguier dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri Béguier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Béguier, le prix moyen des maisons s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 32 Rue Henri Béguier se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri Béguier par rapport à Chizé et à Deux-Sèvres
À Chizé, le prix moyen des maisons atteint 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Henri Béguier se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Chizé et -23.06 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chizé a augmenté de 11.37 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 670 €/m² au premier semestre 2021 à 1 242 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 752 €/m² sur la période récente.
