8 bis Chemin du Bas Bourg, 79420 Clavé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin du Bas Bourg, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°6.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Chemin du Bas Bourg, 79420 Clavé
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin du Bas Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin du Bas Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin du Bas Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin du Bas Bourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin du Bas Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin du Bas Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin du Bas Bourg dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin du Bas Bourg par rapport à la voie
Sur Chemin du Bas Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 8 bis Chemin du Bas Bourg se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin du Bas Bourg par rapport à Clavé et à Deux-Sèvres
À Clavé, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin du Bas Bourg se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Clavé et -31.72 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clavé a augmenté de 92.11 % sur 1 an et augmenté de 121.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 479 €/m² au premier semestre 2022 à 1 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 554 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 100 € au 8 bis Chemin du Bas Bourg à Clavé, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 303 € en assurant vous-même les visites, ou 651 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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