1 Chemin Noir, 79420 Clavé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Noir, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Chemin Noir, 79420 Clavé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clavé.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Noir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Noir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin Noir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Noir dans son marché local
Prix du 1 Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 1 Chemin Noir se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Noir par rapport à Clavé et à Deux-Sèvres
À Clavé, le prix moyen des maisons atteint 1 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Noir se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Clavé et -16.13 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clavé a augmenté de 90.31 % sur 1 an et augmenté de 119.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 479 €/m² au premier semestre 2022 à 1 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 554 €/m² sur la période récente.
