8 Route du Lavoir, 79420 Clavé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route du Lavoir, 79420 Clavé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Clavé.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Lavoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route du Lavoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Lavoir dans son marché local
Prix du 8 Route du Lavoir par rapport à la voie
Sur Route du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 8 Route du Lavoir se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Lavoir par rapport à Clavé et à Deux-Sèvres
À Clavé, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Lavoir se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Clavé et -34.27 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clavé a augmenté de 92.11 % sur 1 an et augmenté de 121.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 479 €/m² au premier semestre 2022 à 1 180 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 554 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 150 € au 8 Route du Lavoir à Clavé, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 254 € en assurant vous-même les visites, ou 627 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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