1 Allée du Stade, 79350 Clessé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Stade, affiche un prix moyen de 882 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Allée du Stade, 79350 Clessé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Clessé.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Stade à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Stade dans son marché local
Prix du 1 Allée du Stade par rapport à la voie
Sur Allée du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 1 Allée du Stade se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Stade par rapport à Clessé et à Deux-Sèvres
À Clessé, le prix moyen des maisons atteint 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Stade se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Clessé et -42.2 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clessé a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 174 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 100 € au 1 Allée du Stade à Clessé, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 205 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 103 € en assurant vous-même les visites, ou 551 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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