2 Route de Laubreçais, 79350 Clessé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Laubreçais, affiche un prix moyen de 838 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Laubreçais, 79350 Clessé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Clessé.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Violine à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Laubreçais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Laubreçais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Laubreçais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Laubreçais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Laubreçais dans son marché local
Prix du 2 Route de Laubreçais par rapport à la voie
Sur Route de Laubreçais, le prix moyen des maisons s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 838 €/m², le 2 Route de Laubreçais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Laubreçais par rapport à Clessé et à Deux-Sèvres
À Clessé, le prix moyen des maisons atteint 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Laubreçais se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Clessé et -45.09 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clessé a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 174 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 900 € au 2 Route de Laubreçais à Clessé, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 048 € en assurant vous-même les visites, ou 524 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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