2 Rue du Bas Village, 79350 Clessé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bas Village, affiche un prix moyen de 988 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Bas Village, 79350 Clessé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Clessé.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laubrecais Ancienne Ecole à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bas Village
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bas Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bas Village
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bas Village. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bas Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bas Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bas Village dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bas Village par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Village, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 2 Rue du Bas Village se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bas Village par rapport à Clessé et à Deux-Sèvres
À Clessé, le prix moyen des maisons atteint 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bas Village se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Clessé et -35.26 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clessé a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 174 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 400 € au 2 Rue du Bas Village à Clessé, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 470 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 235 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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