9 Chemin du Grand Pré, 79140 Combrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Grand Pré, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chemin du Grand Pré, 79140 Combrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Combrand.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 312 mètres
Ventes au 9 Chemin du Grand Pré
Une vente a été recensée au 9 Chemin du Grand Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Grand Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Grand Pré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Grand Pré dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Chemin du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 9 Chemin du Grand Pré se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Grand Pré par rapport à Combrand et à Deux-Sèvres
À Combrand, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Grand Pré se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Combrand et 2.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrand a baissé de 13.9 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 250 € au 9 Chemin du Grand Pré à Combrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 956 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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