9 Rue du Calvaire, 79140 Combrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Calvaire, 79140 Combrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Combrand.
1 niveau - 2 logements - 284 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Calvaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 9 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 9 Rue du Calvaire se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Calvaire par rapport à Combrand et à Deux-Sèvres
À Combrand, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Calvaire se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Combrand et -23.85 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrand a baissé de 13.9 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 100 € au 9 Rue du Calvaire à Combrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 905 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 453 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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