14 Rue du Four, 79140 Combrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 14 Rue du Four, 79140 Combrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Combrand.
1 niveau - 2 logements - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Abribus à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Four, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Four dans son marché local
Prix du 14 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 14 Rue du Four se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Four par rapport à Combrand et à Deux-Sèvres
À Combrand, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Four se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Combrand et -12.55 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrand a baissé de 13.77 % sur 1 an et augmenté de 14.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au premier semestre 2025.
