4 bis Rue du Four, 79140 Combrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°2.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue du Four, 79140 Combrand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliotheque à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Four, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Four dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 4 bis Rue du Four se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Four par rapport à Combrand et à Deux-Sèvres
À Combrand, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Four se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Combrand et -29.69 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrand a baissé de 13.9 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 650 € au 4 bis Rue du Four à Combrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 341 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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