2 Rue du Général Marigny, 79140 Combrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Marigny, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Général Marigny, 79140 Combrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Combrand.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Abribus à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Marigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Marigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Marigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général Marigny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Marigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Marigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Marigny dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Marigny par rapport à la voie
Sur Rue du Général Marigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 2 Rue du Général Marigny se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Marigny par rapport à Combrand et à Deux-Sèvres
À Combrand, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Marigny se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Combrand et -17.56 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrand a baissé de 13.9 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du Général Marigny
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 62 900 € au 2 Rue du Général Marigny à Combrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 573 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
