32 Rue du Général Marigny, 79140 Combrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Général Marigny, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°33 et de n°30.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Général Marigny, 79140 Combrand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Abribus à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Général Marigny
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Général Marigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Général Marigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue du Général Marigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général Marigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général Marigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Général Marigny dans son marché local
Prix du 32 Rue du Général Marigny par rapport à la voie
Sur Rue du Général Marigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 32 Rue du Général Marigny se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Général Marigny par rapport à Combrand et à Deux-Sèvres
À Combrand, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Général Marigny se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Combrand et 5.96 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrand a baissé de 13.9 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 850 € au 32 Rue du Général Marigny à Combrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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