23 Rue du Stade, 79140 Combrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Rue du Stade, 79140 Combrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Combrand.
1 niveau - 2 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Abribus à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 23 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 23 Rue du Stade se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Stade par rapport à Combrand et à Deux-Sèvres
À Combrand, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Stade se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Combrand et 24.79 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrand a baissé de 13.77 % sur 1 an et augmenté de 14.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au premier semestre 2025.
