24 Rue du Stade, 79140 Combrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², identique à celui du n°49 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 24 Rue du Stade, 79140 Combrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Combrand.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Abribus à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 24 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 24 Rue du Stade se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Stade par rapport à Combrand et à Deux-Sèvres
À Combrand, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Stade se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Combrand et -6.47 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrand a baissé de 13.77 % sur 1 an et augmenté de 14.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au premier semestre 2025.
