11 Allée des Roseaux, 79510 Coulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°9 et de 3.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Allée des Roseaux, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Coulon.
1 niveau - 8 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon Preplot à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 897 mètres
- - Ecole primaire à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Roseaux dans son marché local
Prix du 11 Allée des Roseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 11 Allée des Roseaux se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Roseaux par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Roseaux se situe 32.78 % au-dessus de la moyenne de Coulon et 74.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.86 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
