31 Rue de la Gastinerie, 79510 Coulon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Gastinerie, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue de la Gastinerie, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coulon.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon Centre à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 193 mètres
- - Ecole primaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Gastinerie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Gastinerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Gastinerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Gastinerie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Gastinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Gastinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Gastinerie dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Gastinerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gastinerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 31 Rue de la Gastinerie se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Gastinerie par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Gastinerie se situe 27.06 % en dessous de la moyenne de Coulon et -3.58 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
