2 Rue de la Niquiére, 79510 Coulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Niquiére, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue de la Niquiére, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Coulon.
1 niveau - 3 logements - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon Ecole à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 369 mètres
- - Ecole primaire à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Niquiére
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Niquiére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Niquiére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Niquiére, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Niquiére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Niquiére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Niquiére dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Niquiére par rapport à la voie
Sur Rue de la Niquiére, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 2 Rue de la Niquiére se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Niquiére par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Niquiére se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Coulon et 9.98 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
