16 Rue de la Prée, 79510 Coulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Prée, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 11.92 % à celui du n°20 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 16 Rue de la Prée, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Coulon.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon Preplot à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1116 mètres
- - Ecole primaire à 1096 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Prée
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Prée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Prée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Prée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Prée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Prée dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Prée par rapport à la voie
Sur Rue de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 16 Rue de la Prée se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Prée par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Prée se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Coulon et 41.9 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
