24 Rue de la Prée, 79510 Coulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Prée, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 12.9 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 24 Rue de la Prée, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Coulon.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon Preplot à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1103 mètres
- - Ecole primaire à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Prée
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Prée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Prée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Prée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Prée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Prée dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Prée par rapport à la voie
Sur Rue de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 24 Rue de la Prée se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Prée par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Prée se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Coulon et 43.15 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
