4 Rue de la Prée, 79510 Coulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Prée, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue de la Prée, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Coulon.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon Preplot à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1142 mètres
- - Ecole primaire à 1122 mètres
Ventes au 4 Rue de la Prée
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Prée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Prée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Prée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Prée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Prée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Prée dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Prée par rapport à la voie
Sur Rue de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 4 Rue de la Prée se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Prée par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Prée se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Coulon et 38.24 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
