3 Rue des Frenes, 79510 Coulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Frenes, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Rue des Frenes, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Coulon.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon Preplot à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 896 mètres
- - Ecole primaire à 876 mètres
Ventes au 3 Rue des Frenes
Les 2 ventes au 3 Rue des Frenes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Frenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Frenes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Frenes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Frenes par rapport à la voie
Sur Rue des Frenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 3 Rue des Frenes se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Frenes par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Frenes se situe 26.65 % au-dessus de la moyenne de Coulon et 67.42 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
