13 Rue des Sablières, 79510 Coulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Sablières, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Rue des Sablières, 79510 Coulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Coulon.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon Ecole à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 741 mètres
- - Ecole primaire à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Sablières
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Sablières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Sablières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Sablières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sablières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sablières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Sablières dans son marché local
Prix du 13 Rue des Sablières par rapport à la voie
Sur Rue des Sablières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 13 Rue des Sablières se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Sablières par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres
À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Sablières se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de Coulon et 60.33 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
