35 Parc des Genets, 79160 Coulonges-sur-l'Autize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Parc des Genets, affiche un prix moyen de 972 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 35 Parc des Genets, 79160 Coulonges-sur-l'Autize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Coulonges-sur-l'Autize.
1 niveau - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0167 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pain Perdu à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martineau à 1423 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1183 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Parc des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 35 Parc des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Parc des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Parc des Genets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Parc des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Parc des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Parc des Genets dans son marché local
Prix du 35 Parc des Genets par rapport à la voie
Sur Parc des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 884 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 35 Parc des Genets se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Parc des Genets par rapport à Coulonges-sur-l'Autize et à Deux-Sèvres
À Coulonges-sur-l'Autize, le prix moyen des maisons atteint 1 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Parc des Genets se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Coulonges-sur-l'Autize et -24.3 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulonges-sur-l'Autize a baissé de 31.76 % sur 1 an et baissé de 21.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au premier semestre 2020 à 1 606 €/m² au premier semestre 2025.
