2 Rue de la Biardiere, 79330 Coulonges-Thouarsais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Biardiere, affiche un prix moyen de 855 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Rue de la Biardiere, 79330 Coulonges-Thouarsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Coulonges-Thouarsais.
2 niveaux - 2 logements - 312 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0475 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Biardiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Biardiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Biardiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Biardiere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Biardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Biardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Biardiere dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Biardiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Biardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 2 Rue de la Biardiere se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Biardiere par rapport à Coulonges-Thouarsais et à Deux-Sèvres
À Coulonges-Thouarsais, le prix moyen des maisons atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Biardiere se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Coulonges-Thouarsais et -33.51 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulonges-Thouarsais a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 957 €/m² sur la période récente.
