10 Rue de la Citadelle, 79330 Coulonges-Thouarsais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 854 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Rue de la Citadelle, 79330 Coulonges-Thouarsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coulonges-Thouarsais.
1 niveau - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Citadelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 854 €/m², le 10 Rue de la Citadelle se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Citadelle par rapport à Coulonges-Thouarsais et à Deux-Sèvres
À Coulonges-Thouarsais, le prix moyen des maisons atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Citadelle se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Coulonges-Thouarsais et -33.44 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulonges-Thouarsais a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 957 €/m² sur la période récente.
