2 Rue de Sainte-gemme, 79330 Coulonges-Thouarsais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sainte-gemme, affiche un prix moyen de 878 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de Sainte-gemme, 79330 Coulonges-Thouarsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Coulonges-Thouarsais.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue de Sainte-gemme
Une vente a été recensée au 2 Rue de Sainte-gemme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sainte-gemme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Sainte-gemme, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sainte-gemme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sainte-gemme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sainte-gemme dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sainte-gemme par rapport à la voie
Sur Rue de Sainte-gemme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 2 Rue de Sainte-gemme se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sainte-gemme par rapport à Coulonges-Thouarsais et à Deux-Sèvres
À Coulonges-Thouarsais, le prix moyen des maisons atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sainte-gemme se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Coulonges-Thouarsais et -31.73 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulonges-Thouarsais a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 957 €/m² sur la période récente.
