8 Rue de Sainte-gemme, 79330 Coulonges-Thouarsais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Sainte-gemme, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 33.61 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue de Sainte-gemme, 79330 Coulonges-Thouarsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Coulonges-Thouarsais.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Ventes au 8 Rue de Sainte-gemme
Les 2 ventes au 8 Rue de Sainte-gemme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Sainte-gemme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Sainte-gemme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Sainte-gemme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Sainte-gemme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Sainte-gemme dans son marché local
Prix du 8 Rue de Sainte-gemme par rapport à la voie
Sur Rue de Sainte-gemme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 8 Rue de Sainte-gemme se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Sainte-gemme par rapport à Coulonges-Thouarsais et à Deux-Sèvres
À Coulonges-Thouarsais, le prix moyen des maisons atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Sainte-gemme se situe 24.19 % au-dessus de la moyenne de Coulonges-Thouarsais et -1.4 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulonges-Thouarsais a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 957 €/m² sur la période récente.
