12 Rue des Cailloux, 79330 Coulonges-Thouarsais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cailloux, affiche un prix moyen de 856 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue des Cailloux, 79330 Coulonges-Thouarsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coulonges-Thouarsais.
1 niveau - 3 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cailloux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cailloux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cailloux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cailloux par rapport à la voie
Sur Rue des Cailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 856 €/m², le 12 Rue des Cailloux se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cailloux par rapport à Coulonges-Thouarsais et à Deux-Sèvres
À Coulonges-Thouarsais, le prix moyen des maisons atteint 1 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cailloux se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Coulonges-Thouarsais et -33.33 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulonges-Thouarsais a augmenté de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 12.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 957 €/m² sur la période récente.
