8 Rue Principale, 79330 Coulonges-Thouarsais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Principale, affiche un prix moyen de 891 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°8 bis et du 4.33 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue Principale, 79330 Coulonges-Thouarsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Coulonges-Thouarsais.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0656 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Principale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Principale dans son marché local
Prix du 8 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 8 Rue Principale se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Principale par rapport à Coulonges-Thouarsais et à Deux-Sèvres
À Coulonges-Thouarsais, le prix moyen des maisons atteint 1 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Principale se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Coulonges-Thouarsais et -30.82 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulonges-Thouarsais a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 12.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 957 €/m² sur la période récente.
