11 Bois Martin, 79440 Courlay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Bois Martin, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Bois Martin, 79440 Courlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Courlay.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privée Saint-Remi à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémi à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Bois Martin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Bois Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Bois Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Bois Martin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Bois Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Bois Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Bois Martin dans son marché local
Prix du 11 Bois Martin par rapport à la voie
Sur Bois Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 11 Bois Martin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Bois Martin par rapport à Courlay et à Deux-Sèvres
À Courlay, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Bois Martin se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Courlay et 14.02 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courlay a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 979 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 497 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 000 € au 11 Bois Martin à Courlay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 350 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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