2 Rue de la Sèvre, 79440 Courlay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Sèvre, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Sèvre, 79440 Courlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Courlay.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare Abribus à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 468 mètres
- - Ecole primaire à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Sèvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Sèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Sèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Sèvre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sèvre dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sèvre par rapport à la voie
Sur Rue de la Sèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 2 Rue de la Sèvre se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sèvre par rapport à Courlay et à Deux-Sèvres
À Courlay, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Sèvre se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Courlay et -11.86 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courlay a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 979 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 497 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 250 € au 2 Rue de la Sèvre à Courlay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 681 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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