22 Rue Saint Eloi, 79440 Courlay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Eloi, affiche un prix moyen de 969 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Saint Eloi, 79440 Courlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Courlay.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ernest Pérochon à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 121 mètres
- - Ecole primaire à 121 mètres
Ventes au 22 Rue Saint Eloi
Une vente a été recensée au 22 Rue Saint Eloi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint Eloi, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Eloi dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Eloi par rapport à la voie
Sur Rue Saint Eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 22 Rue Saint Eloi se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Eloi par rapport à Courlay et à Deux-Sèvres
À Courlay, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint Eloi se situe 35.1 % en dessous de la moyenne de Courlay et -36.5 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courlay a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 979 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 497 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 450 € au 22 Rue Saint Eloi à Courlay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 423 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 211 € en assurant vous-même les visites, ou 606 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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