9 Route des Gours, 79110 Couture-d'Argenson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route des Gours, affiche un prix moyen de 617 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 9 Route des Gours, 79110 Couture-d'Argenson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Couture-d'Argenson.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route des Gours
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route des Gours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route des Gours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route des Gours, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route des Gours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route des Gours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route des Gours dans son marché local
Prix du 9 Route des Gours par rapport à la voie
Sur Route des Gours, le prix moyen des maisons s'établit à 634 €/m². Avec un prix moyen de 617 €/m², le 9 Route des Gours se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route des Gours par rapport à Couture-d'Argenson et à Deux-Sèvres
À Couture-d'Argenson, le prix moyen des maisons atteint 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route des Gours se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Couture-d'Argenson et -52.02 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couture-d'Argenson a baissé de 32.7 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au deuxième semestre 2022 à 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 022 €/m² sur la période récente.
