521 Grande Rue, 79270 Épannes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 686 €

de 1 104 € à 2 253 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 521 Grande Rue, 79270 Épannes, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°534 et de 4.53 % à celui du n°536.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 521 Grande Rue, 79270 Épannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Épannes.
2 niveaux - 1 logement - 311 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epannes Grand Place à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 448 mètres

Ventes au 521 Grande Rue

Une vente a été recensée au 521 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2023

314 000 €(1 670 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•188 m²

521 Grande Rue, 79270 Épannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

534 Grande Rue(1 616€)

536 Grande Rue(1 613€)

539 Grande Rue(1 539€)

524 Grande Rue(1 542€)

550 Grande Rue(1 672€)

507 Grande Rue(1 542€)

514 Grande Rue(1 547€)

560 Grande Rue(1 671€)

Prix du 521 Grande Rue dans son marché local

Prix du 521 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 521 Grande Rue se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 521 Grande Rue par rapport à Épannes et à Deux-Sèvres

À Épannes, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 521 Grande Rue se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Épannes et 17.16 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épannes baissé de 19.8 % sur 1 an et augmenté de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au premier semestre 2022 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.