534 Grande Rue, 79270 Épannes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 616 €

de 1 105 € à 2 201 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 534 Grande Rue, 79270 Épannes, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°536 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°550.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 534 Grande Rue, 79270 Épannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Épannes.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epannes Grand Place à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 534 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 534 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

536 Grande Rue(1 613€)

550 Grande Rue(1 672€)

521 Grande Rue(1 686€)

524 Grande Rue(1 542€)

539 Grande Rue(1 539€)

560 Grande Rue(1 671€)

514 Grande Rue(1 547€)

507 Grande Rue(1 542€)

Prix du 534 Grande Rue dans son marché local

Prix du 534 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 534 Grande Rue se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 534 Grande Rue par rapport à Épannes et à Deux-Sèvres

À Épannes, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 534 Grande Rue se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Épannes et 12.3 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épannes baissé de 19.8 % sur 1 an et augmenté de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au premier semestre 2022 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.