45 Rue de l'Ile, 79270 Épannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l'Ile, 79270 Épannes, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°65 et de 0.76 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de l'Ile, 79270 Épannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épannes.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epannes Mairie à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de l'Ile
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l'Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'Ile dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'Ile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 45 Rue de l'Ile se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'Ile par rapport à Épannes et à Deux-Sèvres
À Épannes, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l'Ile se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Épannes et 47.26 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épannes baissé de 19.8 % sur 1 an et augmenté de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au premier semestre 2022 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
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