38 Rue des Frênes, 79270 Épannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°26 et du 1.59 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 38 Rue des Frênes, 79270 Épannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Épannes.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Amandiers à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 652 mètres
Ventes au 38 Rue des Frênes
Une vente a été recensée au 38 Rue des Frênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Frênes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 38 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 38 Rue des Frênes se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Frênes par rapport à Épannes et à Deux-Sèvres
À Épannes, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Frênes se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Épannes et 34.24 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épannes a baissé de 31.63 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au premier semestre 2022 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
