36 Rue des Jardins de Ribray, 79270 Épannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Jardins de Ribray, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°43 et du 9.13 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 36 Rue des Jardins de Ribray, 79270 Épannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Épannes.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Amandiers à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Jardins de Ribray
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Jardins de Ribray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Jardins de Ribray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Jardins de Ribray, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Jardins de Ribray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Jardins de Ribray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Jardins de Ribray dans son marché local
Prix du 36 Rue des Jardins de Ribray par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins de Ribray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 36 Rue des Jardins de Ribray se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Jardins de Ribray par rapport à Épannes et à Deux-Sèvres
À Épannes, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Jardins de Ribray se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Épannes et 32.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épannes a baissé de 31.63 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au premier semestre 2022 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
