2 Rue du Tramway, 79340 Fomperron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tramway, affiche un prix moyen de 823 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue du Tramway, 79340 Fomperron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Fomperron.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus Ecole à 274 mètres
Ventes au 2 Rue du Tramway
Une vente a été recensée au 2 Rue du Tramway. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tramway
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tramway complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tramway dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tramway par rapport à la voie
Sur Rue du Tramway, le prix moyen des maisons s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 823 €/m², le 2 Rue du Tramway se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tramway par rapport à Fomperron et à Deux-Sèvres
À Fomperron, le prix moyen des maisons atteint 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tramway se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Fomperron et -46.07 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fomperron a baissé de 14.2 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2022 à 1 631 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 150 € au 2 Rue du Tramway à Fomperron, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 029 € en assurant vous-même les visites, ou 514 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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