71 Route de Niort, 79110 Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Route de Niort, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°73 et du 4.96 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 71 Route de Niort, 79110 Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 71 Route de Niort
Aucune vente n'a été recensée au 71 Route de Niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Route de Niort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 71 Route de Niort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Route de Niort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Route de Niort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Route de Niort dans son marché local
Prix du 71 Route de Niort par rapport à la voie
Sur Route de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 71 Route de Niort se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Route de Niort par rapport à Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues et à Deux-Sèvres
À Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Route de Niort se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues et -9.24 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues a augmenté de 28.14 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 175 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 869 €/m² sur la période récente.
