2 Cote du Magnou, 79500 Fontivillié
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cote du Magnou, affiche un prix moyen de 859 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 2 Cote du Magnou, 79500 Fontivillié
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Fontivillié.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 3140BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Cote du Magnou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cote du Magnou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cote du Magnou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Cote du Magnou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cote du Magnou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cote du Magnou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cote du Magnou dans son marché local
Prix du 2 Cote du Magnou par rapport à la voie
Sur Cote du Magnou, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 2 Cote du Magnou se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cote du Magnou par rapport à Fontivillié et à Deux-Sèvres
À Fontivillié, le prix moyen des maisons atteint 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cote du Magnou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fontivillié et % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontivillié a baissé de 20.92 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 866 €/m² au premier semestre 2020 à 1 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
