18 bis Impasse des Lys, 79230 Fors
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Impasse des Lys, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 bis Impasse des Lys, 79230 Fors
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fors.
1 niveau - 2 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ZT, - Parcelle n°0245 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fors Ecole à 519 mètres
- - Fors à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Impasse des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Impasse des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Impasse des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Impasse des Lys, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Impasse des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Impasse des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Impasse des Lys dans son marché local
Prix du 18 bis Impasse des Lys par rapport à la voie
Sur Impasse des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 18 bis Impasse des Lys se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Impasse des Lys par rapport à Fors et à Deux-Sèvres
À Fors, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Impasse des Lys se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Fors et 20.71 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fors a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2021 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 723 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 100 € au 18 bis Impasse des Lys à Fors, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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