2 chemin de Champ-Sirot, 79260 François
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin de Champ-Sirot, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², identique à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 chemin de Champ-Sirot, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier François.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonneuil Crf à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 615 mètres
Ventes au 2 chemin de Champ-Sirot
Une vente a été recensée au 2 chemin de Champ-Sirot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin de Champ-Sirot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 chemin de Champ-Sirot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin de Champ-Sirot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin de Champ-Sirot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin de Champ-Sirot dans son marché local
Prix du 2 chemin de Champ-Sirot par rapport à la voie
Sur chemin de Champ-Sirot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 2 chemin de Champ-Sirot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin de Champ-Sirot par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin de Champ-Sirot se situe 0 % en dessous de la moyenne de François et -18.41 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François a baissé de 25.96 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 250 € au 2 chemin de Champ-Sirot à François, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 556 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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